2021年北市店租金单价前3名都位在万华区西门商圈。

根据实价登录显示,今年北市1楼店面租赁交易前10大金店面有6间位万华区,较去年仅2家增色不少,且单坪租金前3名都由万华区西门商圈拿下,凸显西门町屹立不摇的商圈地位,其余为大安区2间,信义区与中正区各1间。

根据台湾房屋统计,单坪租金最高的是武昌街二段店面,单坪月租金1万1667元,目前由好日鸡蛋糕制所承租;第2名是峨眉街的炭烤店,每坪月租金1万0599元;第3名也在武昌街二段,目前开设服饰店。

今年10大金店面当中,有3笔为餐饮相关,2家流行服饰,1间租给平价生活用品店,1间为药房,还有3间位于万华区的店面,才承租几个月就退租,如今空置待租中;其中武昌街二段的三角窗店面,4月出租时月租金45万元,目前在网站上待租,已降为每月40万元。

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台湾房屋敦北民生特许加盟店店东李源豪表示,西门町为观光商圈,疫情对经营伴手礼或观光服务的店家影响颇钜,万华区待租中的3笔店面,都是在今年5月底本土疫情爆发之前就签约,租期至少2-3年,突然遇到疫情大爆发,撑不下去的业者只好退租,甚至不惜提早解约、设立停损点,而这些西门町的待租店面房东,心态也都放软,不排斥短租给临时特卖会,也多愿意调降租金降低空置期。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出,国内观光型或大型商圈疫情期间都面临极大挑战,撑不了的小店家及时收手,也有人看好后市乘势抢进,促成了商圈店面「洗牌卡位战」,目前市场积极展店的业种包括手摇饮,餐厅和超商等,都是疫后快速站稳出击的产业。

张旭岚也表示,随着国旅逐渐恢复,许多餐厅饭店都开始迎接爆发性消费人潮,其中,平民美食餐饮市场需求稳定,搭配外送服务,轻松摆脱疫情影响,而手摇饮单价低又可外带,超商服务多元,也提供许多宅配取货服务,这些都是属于民生必需产业,有意进驻的业者,反而能租在「相对低点」,成为展店的最佳时间点。

平民美食餐饮近期积极展店迎接国旅人潮。(台湾房屋提供) 2021年北市店租金单价前10名。(台湾房屋提供) 江宏杰曝福原爱靠视讯维持亲情 不忌讳同框入镜见前度 桃园台湾小姐外景泳装 惊艳罗浮温泉 大逆转 今年民间参与公建挑战新高 建设题材烧到2028 专家:土城房价5字头不奇怪 USDT官网接口声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:新2代理网址:北市10大金店面洗牌 过半卡位西区 前3名都在这商圈
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